Coraz większe znaczenie portu morskiego w Gdańsku oraz dynamiczny rozwój głębokowodnego terminala kontenerowego Baltic Hub sprawiają, że kluczowe jest zapewnienie obsługi firm z branży portowej oraz TSL. Właśnie dlatego, w tej części Gdańska, powstało Centrum Biurowe KOGA oferujące gotowe, nowoczesne biura.

CB KOGA to najnowszy biurowiec w tej części miasta. Zlokalizowany jest na terenie Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego, usytuowanego bezpośrednio przy Porcie Morskim w Gdańsku oraz Baltic Hub, stanowiąc ich naturalne zaplecze logistyczne oraz ważne ogniwo w obsłudze branży morskiej.

W otoczeniu biurowca powstały centra magazynowo–logistyczne, m.in.  CTP i GLP, a także depoty kontenerowe, np. Balticon czy Radunia Containers. CB KOGA usytuowane jest w samym sercu przemysłowej części Gdańska. W pobliżu zlokalizowana jest Rafineria Gdańska, Naftoport i bazy PERN, zakłady fosforowe Grupy Azoty,  a także stocznie, ze Stocznią Remontową na czele, oraz fabryka wież wiatrowych Baltic Towers (w budowie).

Zróżnicowani najemcy

Szerokie możliwości biznesowe pokazuje zróżnicowanie najemców CB KOGA. Wśród nich znajdują się m.in. Americold Gdańsk, zajmujący się logistyką produktów głębokomrożonych, Muehlhan Polska, którego gdański oddział specjalizuje się w usługach konserwacyjno-malarskich, m.in. dla stoczni, czy Rohlig Suus Logistics, świadczący usługi transportowe i spedycyjne. Biurowiec jest naturalnym miejscem dla agencji celnych, np. Agencja Celna Żytkowiak i Rusak Business Services. Biuro ma tu także FBSerwis, zajmujący się techniczną obsługą Portu Gdańsk, stąd lokalizacja w CB KOGA miała decydujące znaczenie. Ze względu na modernizacje podnoszące poziom bezpieczeństwa, w szczególności informatycznego, biurowiec wybrał Oddział Celny KAS oraz jednostki zapewniające obsługę informatyczną Urzędu Miasta Gdańsk.

Wyjątkowa lokalizacja

Kolejnym istotnym elementem CB KOGA jest połączenie z autostradą A1, drogą ekspresową S7 i obwodnicą S6, a już od przyszłego roku dodatkowo z obwodnicą Metropolitalną, co jeszcze bardziej usprawni logistykę z regionem i resztą Polski. Biurowiec jest położony w odległości ok. 20 km. od portu lotniczego, gdzie można skorzystać z połączeń do ponad 20 krajów, a lokalizacja CB KOGA zaledwie 9 km. od centrum zapewnia sprawną komunikację z resztą miasta. Na zmotoryzowanych czeka parking na ok. 270 miejsc, wyposażony w stację ładowania pojazdów elektrycznych. Przy biurowcu znajduje się też przystanek autobusowy, a w odległości 10 min przystanki tramwajowe.

Odpowiedź na różne potrzeby pracowników

InvestGDA, jako właściciel i zarządca obiektu przykłada uwagę do aspektu work-life balance. W murach CB KOGA funkcjonuje przedszkole z oddziałem żłobkowym, co jest szczególnie istotne dla  pracujących rodziców, Każde z pięter posiada zaplecze kuchenne, w którym komfortowo można przygotować i zjeść przygotowany przez siebie posiłek. Każdy może też skorzystać ze zlokalizowanej na parterze kantyny. CB KOGA posiada również w pełni wyposażoną ogólnodostępną salę konferencyjną. Dodatkowo, biurowiec wyróżnia strefa relaksu na terenie zewnętrznym w otoczeniu zieleni, tarasy widokowe oraz biblioteczka w idei bookcrossingu.

Filozofia ESG wdrażana przez InvestGDA przekłada się także na działania w ramach biurowca. Ich doskonałym przykładem jest fotowoltaika na dachu oraz pierwsza w Polsce instalacja pływająca na zbiorniku retencyjnym. Oprócz aspektu ekologicznego wpływają one na redukcję kosztów funkcjonowania budynku. Rowerzyści skorzystają z szatni z prysznicami, a także stacji metropolitalnego roweru MEVO – abonamentowego systemu ponad 4000 rowerów miejskich.  Biurowiec jest też w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

CB KOGA to także indywidualne podejście Zarządcy do potrzeb klienta – od atrakcyjnych stawek najmu, poprzez wsparcie w zakresie outfitu, a kończąc na możliwości dostosowania powierzchni do dedykowanych potrzeb – od 20-metrowych biur, po przestrzenie o powierzchni 1 200 m². Wynajem można też łączyć z dzierżawą sąsiadujących terenów inwestycyjnych Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego.

Obecność w CB KOGA umożliwia budowę kompleksowej oferty biznesowej firmy w centrum portowo–przemysłowym Gdańska. To unikatowa szansa na uzyskanie przewagi konkurencyjnej w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu oraz możliwość rozwoju stabilnego, zdywersyfikowanego biznesu.